28 rue de Perrot Bichon, 33620 Cubnezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue de Perrot Bichon, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 rue de Perrot Bichon, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cubnezais.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manon à 92 mètres
Ventes au 28 rue de Perrot Bichon
Les 2 ventes au 28 rue de Perrot Bichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de Perrot Bichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de Perrot Bichon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de Perrot Bichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de Perrot Bichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de Perrot Bichon dans son marché local
Prix du 28 rue de Perrot Bichon par rapport à la voie
Sur rue de Perrot Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 28 rue de Perrot Bichon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de Perrot Bichon par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de Perrot Bichon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -40.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 28 rue de Perrot Bichon à Cubnezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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