12 rue des coquelicots, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 rue des coquelicots, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 12 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 rue des coquelicots se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des coquelicots par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des coquelicots se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 12.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
