42 rue des coquelicots, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 rue des coquelicots, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1002 mètres
Ventes au 42 rue des coquelicots
Les 0 ventes au 42 rue des coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 42 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 42 rue des coquelicots se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue des coquelicots par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue des coquelicots se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et -19.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
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