91 rue des coquelicots, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°111 et de n°73.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 91 rue des coquelicots, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 91 rue des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 91 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 rue des coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 91 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 91 rue des coquelicots se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 rue des coquelicots par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 rue des coquelicots se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 7.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
