118 Rue des Mesanges, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°122 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 118 Rue des Mesanges, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue des Mesanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 118 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 118 Rue des Mesanges se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue des Mesanges par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue des Mesanges se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 6.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
