32 Rue des Mesanges, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°16 et du 5.09 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue des Mesanges, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mesanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 32 Rue des Mesanges se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mesanges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -4.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
