95 rue du Canton, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 rue du Canton, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°67 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 95 rue du Canton, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manon à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 95 rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 95 rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 rue du Canton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 rue du Canton dans son marché local
Prix du 95 rue du Canton par rapport à la voie
Sur rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 95 rue du Canton se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 rue du Canton par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 rue du Canton se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -15.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
