204 rue du Chemin Planchet, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 rue du Chemin Planchet, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°195 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°180.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 204 rue du Chemin Planchet, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 204 rue du Chemin Planchet
Aucune vente n'a été recensée au 204 rue du Chemin Planchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 rue du Chemin Planchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 rue du Chemin Planchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 rue du Chemin Planchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 rue du Chemin Planchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 rue du Chemin Planchet dans son marché local
Prix du 204 rue du Chemin Planchet par rapport à la voie
Sur rue du Chemin Planchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 204 rue du Chemin Planchet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 rue du Chemin Planchet par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 rue du Chemin Planchet se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 7.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
