8 Rue de la Pachette, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pachette, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°6 et du 5.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de la Pachette, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 412 mètres
- - Cubzac-les-Ponts à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 383 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pachette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pachette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pachette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pachette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pachette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pachette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 8 Rue de la Pachette se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pachette par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pachette se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -1.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
