2 Rue du Basque, 33240 Cubzac-les-Ponts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Basque, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Basque, 33240 Cubzac-les-Ponts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cubzac-les-Ponts.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Basque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Basque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Basque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Basque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Basque par rapport à la voie
Sur Rue du Basque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue du Basque se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Basque par rapport à Cubzac-les-Ponts et à Gironde
À Cubzac-les-Ponts, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Basque se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cubzac-les-Ponts et -28.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubzac-les-Ponts a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2022 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 2 Rue du Basque à Cubzac-les-Ponts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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