1 Route de la Vallée, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Route de la Vallée, 33670 Cursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cursan.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barlan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 971 mètres
Ventes au 1 Route de la Vallée
Les 2 ventes au 1 Route de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Route de la Vallée se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Vallée se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Cursan et -41.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 39.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
