11 bis allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis allée de Mitsuse, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 bis allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis allée de Mitsuse
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis allée de Mitsuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis allée de Mitsuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis allée de Mitsuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis allée de Mitsuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis allée de Mitsuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis allée de Mitsuse dans son marché local
Prix du 11 bis allée de Mitsuse par rapport à la voie
Sur allée de Mitsuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 bis allée de Mitsuse se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis allée de Mitsuse par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis allée de Mitsuse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -40.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
