2 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Mitsuse, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0646 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de Mitsuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Mitsuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Mitsuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Mitsuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Mitsuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Mitsuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Mitsuse dans son marché local
Prix du 2 allée de Mitsuse par rapport à la voie
Sur allée de Mitsuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 allée de Mitsuse se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Mitsuse par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Mitsuse se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -5.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
