12 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée de Mitsuse, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 292 mètres
Ventes au 12 allée de Mitsuse
Les 2 ventes au 12 allée de Mitsuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée de Mitsuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée de Mitsuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée de Mitsuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée de Mitsuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée de Mitsuse dans son marché local
Prix du 12 allée de Mitsuse par rapport à la voie
Sur allée de Mitsuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 allée de Mitsuse se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée de Mitsuse par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée de Mitsuse se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -37.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
