8 Chemin du Monteil, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Monteil, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 8 Chemin du Monteil, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Monteil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Monteil dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Monteil par rapport à la voie
Sur Chemin du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 8 Chemin du Monteil se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Monteil par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Monteil se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -7.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
