1 bis Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Gaston, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 bis Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Gaston, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Gaston dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Gaston par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 bis Impasse Gaston se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Gaston par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Gaston se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -10.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
