6 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gaston, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 809 mètres
Ventes au 6 Impasse Gaston
Une vente a été recensée au 6 Impasse Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gaston
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gaston. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gaston dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gaston par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 6 Impasse Gaston se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gaston par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Gaston se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -15.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
