37 Rue du Champ Sud, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Champ Sud, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 Rue du Champ Sud, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 20 logements - 1215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Champ Sud
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Champ Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Champ Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Champ Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Champ Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Champ Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Champ Sud dans son marché local
Prix du 37 Rue du Champ Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 37 Rue du Champ Sud se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Champ Sud par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Champ Sud se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
