39 Rue du Champ Sud, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Champ Sud, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°41 et du 1.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 39 Rue du Champ Sud, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 326 mètres
Ventes au 39 Rue du Champ Sud
Une vente a été recensée au 39 Rue du Champ Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Champ Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Champ Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Champ Sud dans son marché local
Prix du 39 Rue du Champ Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 39 Rue du Champ Sud se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Champ Sud par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Champ Sud se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et 18.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
