41 Rue du Champ Sud, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Champ Sud, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 41 Rue du Champ Sud, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Champ Sud
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Champ Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Champ Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Champ Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Champ Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Champ Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Champ Sud dans son marché local
Prix du 41 Rue du Champ Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 41 Rue du Champ Sud se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Champ Sud par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Champ Sud se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et 20.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
