2 Rue du Vignau, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignau, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Vignau, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignau par rapport à la voie
Sur Rue du Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue du Vignau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignau par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -4.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
