Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 168 €
de 1 588 € à 3 870 €

Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin de Nauton dans son marché local

Prix Chemin de Nauton par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Nauton se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et 40.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Nauton

Les ventes enregistrées Chemin de Nauton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025
289 600 €(3 861 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
2 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
3 juin 2025
223 550 €(2 329 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
5 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
17 mai 2022
215 000 €(2 048 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
4 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
11 avril 2022
230 000 €(1 608 €/m²)
Maison•4 p•143 m²
12 bis Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
12 août 2021
238 000 €(2 333 €/m²)
Maison•3 p•102 m²
6 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc
27 août 2019
205 000 €(2 030 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
2 Chemin de Nauton, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Cadre de vie et proximité Chemin de Nauton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coudot à 516 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Vauban à 1043 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Nauton

Chemin de Nauton est située dans le quartier Cussac-Fort-Médoc. Elle compte 2326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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