1 Aux Nauves, 33860 Donnezac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 843 € à 1 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Aux Nauves, 33860 Donnezac, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Aux Nauves, 33860 Donnezac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Donnezac.
1 niveau - 2 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé devant la mairie et les écoles à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Aux Nauves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Aux Nauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Aux Nauves dans son marché local

Prix du 1 Aux Nauves par rapport à la voie

Sur Aux Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 Aux Nauves se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Aux Nauves par rapport à Donnezac et à Gironde

À Donnezac, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Aux Nauves se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Donnezac et -71.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnezac a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Rafouil, 33860 Donnezac(997 €)

Lieu Dit la Petite Ville, 33860 Donnezac(987 €)

Lieu Dit la Ville, 33860 Donnezac(991 €)

Biens en vente à proximité du 1 Aux Nauves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Aux Nauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.