26 Rue Ponson, 33350 Doulezon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ponson, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Ponson, 33350 Doulezon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Doulezon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font St Martin à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ponson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ponson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ponson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ponson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ponson dans son marché local
Prix du 26 Rue Ponson par rapport à la voie
Sur Rue Ponson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 26 Rue Ponson se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ponson par rapport à Doulezon et à Gironde
À Doulezon, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ponson se situe 43.81 % en dessous de la moyenne de Doulezon et -71.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doulezon a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au premier semestre 2021 à 1 073 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 26 Rue Ponson à Doulezon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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