45 Route du Bourg, 33760 Escoussans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°51 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route du Bourg, 33760 Escoussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Escoussans.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 45 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 45 Route du Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Bourg par rapport à Escoussans et à Gironde
À Escoussans, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Bourg se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Escoussans et -72.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escoussans a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 36.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 2 468 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 45 Route du Bourg à Escoussans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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