2 Brisset, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Brisset, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 0.45 % à celui du n°398.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Brisset, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Brisset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Brisset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brisset dans son marché local
Prix du 2 Brisset par rapport à la voie
Sur Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Brisset se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brisset par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brisset se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Espiet et -1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.59 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
