398 Brisset, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Brisset, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 398 Brisset, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 398 Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Brisset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 398 Brisset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Brisset dans son marché local
Prix du 398 Brisset par rapport à la voie
Sur Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 398 Brisset se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Brisset par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Brisset se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Espiet et -1.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.59 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
