26 Brisset, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Brisset, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°398 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Brisset, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Ventes au 26 Brisset
Une vente a été recensée au 26 Brisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Brisset dans son marché local
Prix du 26 Brisset par rapport à la voie
Sur Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 26 Brisset se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Brisset par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Brisset se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Espiet et -39.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 26 Brisset à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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