166 Canère, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Canère, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 166 Canère, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Canère
Aucune vente n'a été recensée au 166 Canère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Canère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 166 Canère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 166 Canère dans son marché local
Prix du 166 Canère par rapport à la voie
Sur Canère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 166 Canère se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Canère par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Canère se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -26.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 166 Canère à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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