41 Canère, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Canère, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°166 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Canère, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Ventes au 41 Canère
Une vente a été recensée au 41 Canère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Canère dans son marché local
Prix du 41 Canère par rapport à la voie
Sur Canère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 41 Canère se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Canère par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Canère se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Espiet et -39.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 41 Canère à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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