167 Canère, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Canère, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 15.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 167 Canère, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Canère
Aucune vente n'a été recensée au 167 Canère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Canère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 167 Canère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Canère dans son marché local
Prix du 167 Canère par rapport à la voie
Sur Canère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 167 Canère se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Canère par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Canère se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -29.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 167 Canère à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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