5 Champion-Nord, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Champion-Nord, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°154 et du 3.44 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Champion-Nord, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Champion-Nord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Champion-Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Champion-Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Champion-Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Champion-Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Champion-Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Champion-Nord dans son marché local
Prix du 5 Champion-Nord par rapport à la voie
Sur Champion-Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 5 Champion-Nord se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Champion-Nord par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Champion-Nord se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.22 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
