488 Chauveau, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Chauveau, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°188 et de n°336.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 488 Chauveau, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espiet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 680 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 488 Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Chauveau dans son marché local
Prix du 488 Chauveau par rapport à la voie
Sur Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 488 Chauveau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Chauveau par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Chauveau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -32.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 488 Chauveau à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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