Merlet, 33420 Espiet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 829 € à 2 898 €

Merlet, 33420 Espiet, affiche un prix moyen de 2 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 73 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Merlet

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Biens en venteà Espiet

Prix Merlet dans son marché local

Prix Merlet par rapport à Espiet et à Gironde

À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons Merlet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 32.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu dit le Petit Moulin, 33420 Espiet(2,491 €)

Chauveau, 33420 Espiet(2,491 €)

Au Petit Moulin Sud, 33420 Espiet(2,435 €)

Rue Merlet, 33420 Espiet(2,494 €)

Lotissement Canadone, 33420 Espiet(2,496 €)

Au Petit Moulin Nord, 33420 Espiet(2,482 €)

Ventes DVF Merlet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Merlet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 mars 2023

228 550 €(3 941 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

81 Merlet, 33420 Espiet

6 janvier 2023

266 000 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

150 Merlet, 33420 Espiet

Cadre de vie et proximité Merlet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 868 mètres

Rues à proximité :

Lieu dit le Petit Moulin

Le parc immobilier Merlet

Merlet est située dans le quartier Espiet. Elle compte 748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Merlet

Retrouvez ci-dessous les adresses Merlet, classées par tranches de numéros.

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