200 la Grangeotte, 33420 Espiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 200 la Grangeotte, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°213 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 200 la Grangeotte, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 200 la Grangeotte
Aucune vente n'a été recensée au 200 la Grangeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 la Grangeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 la Grangeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 la Grangeotte dans son marché local
Prix du 200 la Grangeotte par rapport à la voie
Sur la Grangeotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 200 la Grangeotte se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 la Grangeotte par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 la Grangeotte se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Espiet et -49.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 200 la Grangeotte à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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