451 la Grangeotte, 33420 Espiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 451 la Grangeotte, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 451 la Grangeotte, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 451 la Grangeotte
Aucune vente n'a été recensée au 451 la Grangeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 451 la Grangeotte dans son marché local
Prix du 451 la Grangeotte par rapport à la voie
Sur la Grangeotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 451 la Grangeotte se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 la Grangeotte par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 la Grangeotte se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Espiet et -49.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 451 la Grangeotte à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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