5 Lieu Dit Fourcade Sud, 33420 Espiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Fourcade Sud, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°82 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°96.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Lieu Dit Fourcade Sud, 33420 Espiet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Fourcade Sud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Fourcade Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Fourcade Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lieu Dit Fourcade Sud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Fourcade Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Fourcade Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Fourcade Sud dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Fourcade Sud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Fourcade Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 5 Lieu Dit Fourcade Sud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Fourcade Sud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Fourcade Sud se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -29.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 5 Lieu Dit Fourcade Sud à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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