98 Lieu dit Fourcade, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Lieu dit Fourcade, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et du 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 98 Lieu dit Fourcade, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 98 Lieu dit Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 98 Lieu dit Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Lieu dit Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Lieu dit Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Lieu dit Fourcade dans son marché local
Prix du 98 Lieu dit Fourcade par rapport à la voie
Sur Lieu dit Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 98 Lieu dit Fourcade se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Lieu dit Fourcade par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Lieu dit Fourcade se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 10.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.59 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
