322 Lieu Dit le Luc Sud, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Lieu Dit le Luc Sud, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°321 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 322 Lieu Dit le Luc Sud, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 322 Lieu Dit le Luc Sud
Aucune vente n'a été recensée au 322 Lieu Dit le Luc Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Lieu Dit le Luc Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 322 Lieu Dit le Luc Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Lieu Dit le Luc Sud dans son marché local
Prix du 322 Lieu Dit le Luc Sud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Luc Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 322 Lieu Dit le Luc Sud se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Lieu Dit le Luc Sud par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Lieu Dit le Luc Sud se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Espiet et 8.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.22 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
