13 Ribeyreau, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ribeyreau, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°708 et de n°705.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 Ribeyreau, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ribeyreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ribeyreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ribeyreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ribeyreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ribeyreau dans son marché local
Prix du 13 Ribeyreau par rapport à la voie
Sur Ribeyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 13 Ribeyreau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ribeyreau par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ribeyreau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Espiet et -0.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.87 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
