Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 726 € à 3 019 €

Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet, affiche un prix moyen de 2 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 93 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Lieu Dit Gombaud

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Biens en venteà Espiet

Prix Lieu Dit Gombaud dans son marché local

Prix Lieu Dit Gombaud par rapport à Espiet et à Gironde

À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit Gombaud se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 32.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ribeyreau, 33420 Espiet(2,405 €)

Lieu Dit Masse Sud, 33420 Espiet(2,234 €)

Lieu Dit le Tertre de l’Eglise, 33420 Espiet(2,296 €)

Lieu Dit Laborie de Castagney, 33420 Espiet(2,338 €)

Impasse Emile, 33420 Espiet(2,444 €)

Robin, 33420 Espiet(2,617 €)

impasse des chênes, 33420 Espiet(2,442 €)

Lieu Dit Masse Nord, 33420 Espiet(2,344 €)

Lieu Dit le Bourg, 33420 Espiet(2,175 €)

Ventes DVF Lieu Dit Gombaud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lieu Dit Gombaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2025

252 000 €(2 520 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

32 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

10 mars 2025

200 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•140 m²

18 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

13 octobre 2020

172 800 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

17 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

14 août 2020

294 000 €(2 940 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

19 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Gombaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 930 mètres

Rues à proximité :

Ribeyreau

Lieu Dit Masse Sud

Lieu Dit le Tertre de l’Eglise

Lieu Dit Laborie de Castagney

Le parc immobilier Lieu Dit Gombaud

Lieu Dit Gombaud est située dans le quartier Espiet. Elle compte 748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Lieu Dit Gombaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu Dit Gombaud, classées par tranches de numéros.

1 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

2 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

3 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

3 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

4 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

4 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

5 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

6 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

7 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

8 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

9 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

10 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

11 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

12 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

13 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

14 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

15 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

16 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

16 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

17 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

18 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

19 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

20 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

21 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

22 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

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24 ter Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

24 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

24 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

25 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

26 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

26 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

26 ter Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

28 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

28 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

29 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

30 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

30 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

31 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

31 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

32 bis Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

32 ter Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

32 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

33 Lieu Dit Gombaud, 33420 Espiet

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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au Lieu Dit Gombaud à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 228 € (5 %)