457 Ribeyreau, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Ribeyreau, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°572.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 457 Ribeyreau, 33420 Espiet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Ribeyreau
Aucune vente n'a été recensée au 457 Ribeyreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 457 Ribeyreau dans son marché local
Prix du 457 Ribeyreau par rapport à la voie
Sur Ribeyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 457 Ribeyreau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Ribeyreau par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Ribeyreau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Espiet et -35.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 457 Ribeyreau à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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