2 Sérigeau, 33420 Espiet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sérigeau, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sérigeau, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Sérigeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sérigeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sérigeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sérigeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sérigeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sérigeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sérigeau dans son marché local
Prix du 2 Sérigeau par rapport à la voie
Sur Sérigeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Sérigeau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sérigeau par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sérigeau se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -29.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 2 Sérigeau à Espiet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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