2 Route de Marcillac, 33820 Étauliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marcillac, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Marcillac, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étauliers.
1 niveau - 3300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marcillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marcillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marcillac dans son marché local
Prix du 2 Route de Marcillac par rapport à la voie
Sur Route de Marcillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Route de Marcillac se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marcillac par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marcillac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Étauliers et -61.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Route de Marcillac à Étauliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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