40 Rue Principale, 33820 Étauliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Principale, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Étauliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Principale dans son marché local
Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 40 Rue Principale se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Principale par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Étauliers et -43.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
