18 Impasse du Loup, 33220 Eynesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Loup, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°15 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Impasse du Loup, 33220 Eynesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eynesse.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 149 mètres
Ventes au 18 Impasse du Loup
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Loup dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Loup par rapport à la voie
Sur Impasse du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 18 Impasse du Loup se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Loup par rapport à Eynesse et à Gironde
À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Loup se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Eynesse et -65.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 18 Impasse du Loup à Eynesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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