15 Impasse du Loup, 33220 Eynesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Loup, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse du Loup, 33220 Eynesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eynesse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Loup dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Loup par rapport à la voie
Sur Impasse du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 15 Impasse du Loup se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Loup par rapport à Eynesse et à Gironde
À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Loup se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Eynesse et -62.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 15 Impasse du Loup à Eynesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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