32 Impasse les Bonnaveaux, 33220 Eynesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse les Bonnaveaux, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse les Bonnaveaux, 33220 Eynesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Eynesse.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse les Bonnaveaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse les Bonnaveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse les Bonnaveaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse les Bonnaveaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse les Bonnaveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse les Bonnaveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse les Bonnaveaux dans son marché local
Prix du 32 Impasse les Bonnaveaux par rapport à la voie
Sur Impasse les Bonnaveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 32 Impasse les Bonnaveaux se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse les Bonnaveaux par rapport à Eynesse et à Gironde
À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse les Bonnaveaux se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Eynesse et -75.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 32 Impasse les Bonnaveaux à Eynesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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