25 Route de la Riviere, 33220 Eynesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°133 et du 14.78 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 25 Route de la Riviere, 33220 Eynesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Eynesse.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 123 mètres
Ventes au 25 Route de la Riviere
Une vente a été recensée au 25 Route de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Riviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Riviere dans son marché local
Prix du 25 Route de la Riviere par rapport à la voie
Sur Route de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 25 Route de la Riviere se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Riviere par rapport à Eynesse et à Gironde
À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Riviere se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Eynesse et -40.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
