21 Route de Pessac, 33220 Eynesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Pessac, 33220 Eynesse, affiche un prix moyen de 1 450 €/m²0 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Route de Pessac, 33220 Eynesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eynesse.
2 niveaux - 3 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 21 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 21 Route de Pessac se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Pessac par rapport à Eynesse et à Gironde
À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Pessac se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Eynesse et -57.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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